绑在“断供”绳上大蚂蚱的四个蚂蚱_网易财经

即时军事 2020-06-29148未知admin

  据国家17日公布的数据,上半年全国70个大中城市价同比上涨10.2%,涨幅比上年同期高4.2个百分点。其中6月份同比上涨8.2%,涨幅比5月份低了1个百分点。可见从大范围来看,价仍在涨,只是涨势趋缓。即使在堪称降价风向标的深圳,5月份一手交易也为11014元/平方米,除了一些新盘,多半尤其是关内价格依然坚挺。

  断供分三种情况:一是有些高位入市但目前又未收楼的业主想通过断供银行向商施压,希望后者能够给予他们补偿;二是炒者不堪多套住的利息重压,丢卒保车,放弃保值增值条件不太好的产;三是业主觉得确实子跌得太多,不再物有所值,主动放弃产。

  在深圳价从去年底最高点下跌三成时,风语的一篇博文《深圳银行断供过千亿》引起关注。目前深圳价继续下跌,风语报料称,深圳贷负资产人数超过30万。【全文】

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  ——继上个月传出“深圳千亿贷断供”的消息之后,7月15日,央视二套《经济半小时》调查节目,认为价下跌楼市缩水断供潮一触即发。但是,建行深圳支行的一位管理人员表示,目前该行各项信贷都发展良好,没听说有“断供”的案例发生,所传深圳千亿元的贷危机在他看来更属无稽之谈。【全文】

  从2005年开始,就不断各种调控措施,希望过热的市场回归,但不少地方的土地政策、银行信贷政策、二手交易的税费政策并没贯彻调控要求,随后的两年里价这头疯牛越冲越高,直至今天泡沫开始破灭。

  据调查第一种情况占70%以上,第二种情况占20%左右,第三种情况微乎其微。-----------网易财经有征文:《我的奴生活》

  价缩水已成负资产,断供者认为此时不断待何时?深圳目前到底有多少购者断供?我们现在还无法得到一个准确的数字,但可以肯定的是,断供者的人数正在不断增加。【全文】

  最要命的是,银行工作人员告诉他,按关法规的,银行对按揭贷款是有无限追索权的,这意味着,银行还可以追讨那相差的10万元。【全文】{2:{f:,b:傻子年年有,今年特别多,谁告诉你股票涨,得益?没有任何一个经济学家说过这样的话,股票和子一样,都是商品,愿赌服输,只允许股票涨就不孕楼市涨?同样道理,楼市跌,得益,股票跌,不炒股票的人同样得益,,p:4H1H77EN00251RJ2_4HDS0826},1:{f:网易广西南宁网友(116.252.*.*) 的原贴:,b:股票上涨,得利.价上涨,.这么一个简单的道理,大家都明白.所以以深圳一个地方的局部影响就对政策进行逼宫.太搞笑了吧.价高,得利的是商,不是百姓.所以.宁可要价掉下来.炒客一死.才能住上子.,p:4H1H77EN00251RJ2_4HCG32M4}}——七彩尾负责人透露,最近他们接了不少炒客的“单子”,希望委托帮着,其中大户就是温州人和山西人。——如果小邱选择断供,那么到时的拍卖价比市场价还要低,一般要有10%-20%的折扣,大蚂蚱这样算下来,能够收回的款可能仅有45万,相比56万的贷款额还有10万元左右的差距。在这种情况下商和炒客通过各种途径煞有介事地讲故事、说道理、上演苦肉计,断言深圳价探底、放大个别城市少数炒客“断供”问题、渲染价调整将引发信贷危机,就是傍上稳定、金融安全等大话题,博得政策面同情,把楼市泡沫接着吹下去。

  

  我非常同情你,小丘!希望你坚强一些,努力挣钱,总有一天会见到!强烈那些的人,他们的心理大多有问题。

  ——2006年到2007年6月,在深圳价节节攀升的汹涌浪潮中,他们在子来回倒卖中与价一起疯狂,成为价上涨的幕后主力推手之一。而今,浪潮退去,从去年10月份以来,深圳价整体下跌超过30%,多数炒客也成为裸泳者。【全文】

  ——中国银行深圳分行相关负责人表示,半求所说的数据有些失实,根本没有那么严重。日前,中国银行深圳分行也进行了紧急调查,发现目前的不良率与深圳同业水平一致,只是比年初略为增长了一些。相关负责人表示,半求的这种说法是不负责任的,对他们银行也很不公平。【全文】

  ——价一再猛跌,负资产、断供等字眼便频频见诸报端。没有人想成为“负资产”,也没有人愿意冒险选择断供。但楼价下跌等原因使一些业主不得不做出这样的选择。有的是义无反顾,有的则忧虑重重。更多的投资者不愿意讲述自己的故事。某业主手中握有几套,其中一套买入的时候是300多万元,现在200万元也卖不出去,该业主已加入了断供行列。记者虽努力,对方还是谢绝采访。【全文】

  价从坐上云霄飞车一飞冲天后,非上涨引发的结果,必然是跳水。深圳市场出现调整后,价有较大幅度的下降。深圳研究中心最新的研究报告称,今年5月,深圳价比去年最高点下降了36%。而个人贷风险临界点是价下跌30%,因此,去年高位接盘者的个人贷风险让人担忧。

  虽然主导着楼市调控,但楼市的主角不仅是,还有商、人、银行等相关利益主体。要想让楼市可持续健康发展,需要共同努力。深圳贷断供增多现象表明,这不仅是一方责任缺失,而是集体责任缺失。【全文】

  ”【全文】{3:{f:,b:只要是适合市场规律就按市场办!”七彩尾的这位负责人介绍,“最多的一位手上有400多套子,他不得不专门成立了一家雇人专 门打理这些产。风险的狼或许还没有到深圳的市场,但风语的一声“狼来了”的预警,却值得深圳银行业进行一次集体反思。银行方面与其徒然为自己,倒不如切切实实地响应国家的政令,扎紧贷篱笆,同时更要认真审查借贷者的资质,惟有一切要素具备,方能发放贷款。

  1-5月份,全国70个大中城市屋销售价格同比涨幅分别为11.3%、10.9%、10.7%、10.1%和9.2%;而在此前的2007年10-12月,涨幅分别为9.5%、10.5%和10.5%。可以看出,进入今年以来,价涨幅一直呈下降趋势。

  国家调查显示,6月份,全国70个大中城市屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比5月低1个百分点;环比价格与上月持平。大蚂蚱这已经是全国价涨幅连续5个月回落。

  你不是子自己住么?怎么会付不起月供?难道你的炒的,如果是,那是你活该,如果不是,你就应该可以付得起,少来这里哭穷了!

  惟此,才能逐渐降低自己因贷而导致的坏账,以及由于坏账堆积而导致的潜在风险性。【全文】尽管贷断供只是极端个案,或者深圳现象,但如果继续恶化,就不可避免的形成一股“贷断供潮”。,p:4H1H77EN00251RJ2_4HEG2TR1},2:{f:网易广东广州白云网友(58.62.*.*) 的原贴:,b:傻子年年有,今年特别多,谁告诉你股票涨,得益?没有任何一个经济学家说过这样的话,股票和子一样,都是商品,愿赌服输,只允许股票涨就不孕楼市涨?同样道理,楼市跌,得益,股票跌,不炒股票的人同样得益,,p:4H1H77EN00251RJ2_4HDS0826},1:{f:网易广西南宁网友(116.252.*.*) 的原贴:,b:股票上涨,得利.价上涨,.这么一个简单的道理,大家都明白.所以以深圳一个地方的局部影响就对政策进行逼宫.太搞笑了吧.价高,得利的是商,不是百姓.所以.宁可要价掉下来.炒客一死.才能住上子.,p:4H1H77EN00251RJ2_4HCG32M4}}“少则七八套,多则几十套,这些温州人和山西人很少带着一套子过来的。这样看来,“断供门”中风语所说的千亿数据是真是伪真的无关紧要,重要的是身为可能的业内人士,风语看出了深圳银行业由于过于放松贷条件,而可能引发一场无法想像的危机。如果“贷断供潮”一旦形成,损害的不仅是商、银行的利益,同样人会很受伤,也不能置身事外。

  ——最近一次的太湖论剑,商的声音异常凶猛,先是把自己比喻成“猪坚强”示弱,接着就呼吁政策松动,并强调业和国民经济关联,大有“逼宫”势头。就在此时,高层频繁调研,下半年宏观调控处于微妙阶段。关于救不的言论骤起,楼市博弈空前激烈。【全文】

  ——价一再猛跌,负资产、断供等字眼便频频见诸报端。没有人想成为“负资产”,也没有人愿意冒险选择断供。但楼价下跌等原因使一些业主不得不做出这样的选择。有的是义无反顾,有的则忧虑重重。更多的投资者不愿意讲述自己的故事。某业主手中握有几套,其中一套买入的时候是300多万元,现在200万元也卖不出去,大蚂蚱该业主已加入了断供行列。【全文】

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